神奈川県藤沢市石川6丁目18番45(湘南台駅・六会日大前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


176,000円

2012年01月01日に行った神奈川県藤沢市石川6丁目18番45の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を176,000円/㎡としました。

神奈川県藤沢市石川6丁目18番45の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番神奈川県藤沢市石川6丁目18番45
住居表示 
価格176,000円/㎡
交通施設、距離湘南台、2,500m
地積1,158㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況店舗、事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、営業所等の混在する県道沿いの地域
前面道路の状況南西25.0m県道
その他の接面道路南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3887656
北緯 139度445964

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

湘南台駅(地価相場 198,000円/㎡)六会日大前駅(地価相場 257,000円/㎡)長後駅(地価相場 131,000円/㎡)ゆめが丘駅(地価相場 158,500円/㎡)善行駅(地価相場 172,000円/㎡)