156,000円
2007年01月01日に行った福岡県福岡市南区塩原2丁目15番(福岡県福岡市南区塩原2−2−23)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を156,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2007年01月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目15番 |
住居表示 | 塩原2−2−23 |
価格 | 156,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 大橋、1,000m |
地積 | 288㎡ |
形状 | (1.0:1.5) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
利用現況 | 共同住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
前面道路の状況 | 南西6.0m市道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
緯度・軽度 | 東経 33度564208984375 北緯 130度42379760742188 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県福岡市南区大字若久字新開151番5福岡県福岡市南区大楠1丁目605番福岡県福岡市南区高宮2丁目45番福岡県福岡市南区大字三宅字ナカタ514番10福岡県福岡市南区大楠3丁目315番1福岡県福岡市南区大字檜原字天神464番23福岡県福岡市南区向野2丁目85番1福岡県福岡市南区老司2丁目359番15福岡県福岡市南区野間4丁目263番福岡県福岡市南区平和2丁目16区293番2福岡県福岡市南区塩原4丁目225番福岡県福岡市南区警弥郷1丁目9番9外福岡県福岡市南区大橋4丁目633番8外福岡県福岡市南区大橋2丁目144番福岡県福岡市南区大橋1丁目45番福岡県福岡市南区高宮5丁目54番福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目1308番147福岡県福岡市南区塩原3丁目171番1外1筆