福岡県福岡市東区和白丘４丁目２１６番２７(福工大前駅・三苫駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
77,500円
2007年01月01日に行った福岡県福岡市東区和白丘４丁目２１６番２７(福岡県福岡市東区和白丘４−９−１２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を77,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２１６番２７ |
| 住居表示 | 和白丘４−９−１２ |
| 価格 | 77,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 筑前新宮、700m |
| 地積 | 182㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度700923919677734 北緯 130度4365692138672 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県粕屋郡新宮町大字湊字中地３３３番１福岡県福岡市東区大字箱崎字巡町７８６番１ほか１筆福岡県福岡市東区大字馬出字浜松原９７９番２３８福岡県福岡市東区大字下和白字生水４５４番４４ほか１筆福岡県福岡市東区大字馬出字千代松原１１０２番福岡県福岡市東区大字土井字小林１１７番福岡県福岡市東区大字上和白字六反田８７５番福岡県福岡市東区大字下和白字大新開１１４２番２３福岡県福岡市東区大字唐原字丸尾７００番３福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１福岡県福岡市東区和白東４丁目８８番８福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番福岡県福岡市東区美和台３丁目８３番福岡県福岡市東区和白東２丁目８９９番７和歌山県新宮市新宮字上熊野地７６４７番１福岡県粕屋郡新宮町大字下府字蝉ケ浦９８番４福岡県粕屋郡新宮町大字湊字屋敷２８７番福岡県粕屋郡新宮町大字下府新開９２０番１３福岡県粕屋郡新宮町桜山手３丁目８番３福岡県粕屋郡新宮町大字三代字須川７８１番１