大阪府摂津市鳥飼本町3丁目95番(摂津駅・南摂津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


116,000円

2012年01月01日に行った大阪府摂津市鳥飼本町3丁目95番(大阪府摂津市鳥飼本町3−10−29)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を116,000円/㎡としました。

大阪府摂津市鳥飼本町3丁目95番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府摂津市鳥飼本町3丁目95番
住居表示鳥飼本町3−10−29
価格116,000円/㎡
交通施設、距離千里丘、5,200m
地積599㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況倉庫、工場のほかに一般住宅等も混在する地域
前面道路の状況南東9.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度779361724853516
北緯 135度5832061767578

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

摂津駅(地価相場 183,500円/㎡)南摂津駅(地価相場 149,500円/㎡)沢良宜駅(地価相場 183,500円/㎡)摂津市駅(地価相場 183,500円/㎡)南茨木駅(地価相場 202,000円/㎡)千里丘駅(地価相場 188,000円/㎡)