愛知県蒲郡市豊岡町姥子８９番３(三河三谷駅・蒲郡駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


110,000円

1998年07月01日に行った愛知県蒲郡市豊岡町姥子８９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を110,000円/㎡としました。

愛知県蒲郡市豊岡町姥子８９番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番愛知県蒲郡市豊岡町姥子８９番３
住居表示 
価格110,000円/㎡
交通施設、距離三河三谷、1,700m
地積239㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8277367
北緯 137度2440165

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

愛知県蒲郡市神ノ郷町西門前２６番愛知県蒲郡市三谷北通３丁目２３９番愛知県蒲郡市神明町１１２番１愛知県蒲郡市三谷町六舗６番愛知県蒲郡市旭町４６１番愛知県蒲郡市西浦町馬々５番愛知県蒲郡市三谷町弥生２丁目６５番１ほか１筆愛知県蒲郡市形原町西中畑１７番、１８番合併愛知県蒲郡市豊岡町畑ケ田１番２外愛知県蒲郡市三谷町九舗５５番愛知県蒲郡市栄町１４４番愛知県蒲郡市三谷町諏訪山９７番２外愛知県蒲郡市三谷北通３丁目６３番愛知県蒲郡市形原町北浜２３番５愛知県蒲郡市神明町１１番５愛知県蒲郡市三谷町須田１０番１７愛知県蒲郡市新井町１番２愛知県蒲郡市五井町西郷２９番１

参考：近隣駅の地価相場

三河三谷駅(地価相場 82,650円/㎡)蒲郡駅(地価相場 90,000円/㎡)三河大塚駅(地価相場 67,750円/㎡)