大阪府東大阪市桜町208番48(瓢箪山駅・東花園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


150,000円

2015年07月01日に行った大阪府東大阪市桜町208番48(大阪府東大阪市桜町2−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を150,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市桜町208番48の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府東大阪市桜町208番48
住居表示桜町2−14
価格150,000円/㎡
交通施設、距離近鉄瓢箪山、900m
地積178㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域
前面道路の状況北4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6660459
北緯 135度6334513

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

瓢箪山駅(地価相場 248,000円/㎡)東花園駅(地価相場 217,000円/㎡)枚岡駅(地価相場 248,000円/㎡)河内花園駅(地価相場 215,000円/㎡)新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)額田駅(地価相場 244,500円/㎡)