茨城県古河市本町１丁目５６０３番２外(古河駅・新古河駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


75,100円

2016年01月01日に行った茨城県古河市本町１丁目５６０３番２外(茨城県古河市本町１−３−９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,100円/㎡としました。

茨城県古河市本町１丁目５６０３番２外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番茨城県古河市本町１丁目５６０３番２外
住居表示本町１−３−９
価格75,100円/㎡
交通施設、距離古河、300m
地積645㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)3FB1
利用現況銀行
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況各種の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
前面道路の状況西18.0m県道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1950663
北緯 139度7058795

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県古河市大字古河字横山町５５３１番１茨城県古河市大字東第１区９４番３茨城県古河市大字大堤字本田前６６０番１茨城県古河市大字古河字横山町出口往環東４５５３番９茨城県古河市大字古河字仲の町６４３３番７茨城県古河市大字古河字東鷹匠町６５８３番１ほか１筆茨城県古河市大字長谷字腰巻２５６番１ほか１筆茨城県古河市大字古河字新町６３３２番ほか１筆茨城県古河市大字古河字雷電町７１６６番茨城県古河市大字古河字三杉ケ丘２４２７番１９０茨城県古河市大字古河字鹿養道南１０２９番３０茨城県古河市大字東山田字北原１８２４番３茨城県古河市大字中田字藤塚２３２１番外茨城県古河市桜町６８７２番１８茨城県古河市本町４丁目２８９番４茨城県古河市大字古河字大堤道北１３７番１３茨城県古河市東本町３丁目７５４番１外茨城県古河市東４丁目４２７番２茨城県古河市静町３６５５番１５茨城県古河市東１丁目１７番外茨城県古河市本町４丁目７０２０番３茨城県古河市東３丁目２５３番２外茨城県古河市雷電町２９６１番２茨城県古河市大字東牛谷字新田前４５６番４茨城県古河市大堤字本田下１８３番２３茨城県古河市下辺見字辺橋２６９１番２茨城県古河市東山田字北原１８２４番３

参考：近隣駅の地価相場

古河駅(地価相場 46,100円/㎡)新古河駅(地価相場 44,100円/㎡)