福岡県太宰府市宰府６丁目８４８番３６外(太宰府駅・西鉄五条駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
38,300円
2012年01月01日に行った福岡県太宰府市宰府６丁目８４８番３６外(福岡県太宰府市宰府６−５−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県太宰府市宰府６丁目８４８番３６外 |
| 住居表示 | 宰府６−５−６ |
| 価格 | 38,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 太宰府、1,600m |
| 地積 | 493㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 山間に開発された空地の残る住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西4.3m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,植林地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5237978 北緯 130度5421025 |
参考：該当物件周辺マップ
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