千葉県柏市若柴字カハサワ261番8外(柏の葉キャンパス駅・柏たなか駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


212,000円

2015年07月01日に行った千葉県柏市若柴字カハサワ261番8外(千葉県柏市(柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業156街区5画地外))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を212,000円/㎡としました。

千葉県柏市若柴字カハサワ261番8外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県柏市若柴字カハサワ261番8外
住居表示(柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業156街区5画地外)
価格212,000円/㎡
交通施設、距離柏の葉キャンパス、450m
地積185㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の外周囲に空地も多い区画整理事業が進行中の住宅地域
前面道路の状況東7.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8604163
北緯 139度9734758

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県柏市戸張字宿畑1233番4千葉県柏市柏1丁目820番18千葉県柏市柏2丁目11番2千葉県柏市旭町1丁目12番8及び12番5千葉県柏市柏3丁目847番11外千葉県柏市柏字羽黒谷1299番13千葉県柏市東上町855番31外千葉県柏市中原1丁目1874番44千葉県柏市柏字東谷台695番35外千葉県柏市中央町959番8外千葉県柏市柏2丁目41番6外千葉県柏市十余二字庚塚276番266千葉県柏市中央町817番12外千葉県柏市柏2丁目24番4

参考:近隣駅の地価相場

柏の葉キャンパス駅(地価相場 82,300円/㎡)柏たなか駅(地価相場 90,800円/㎡)南柏駅(地価相場 135,000円/㎡)新柏駅(地価相場 135,000円/㎡)北柏駅(地価相場 99,900円/㎡)柏駅(地価相場 170,500円/㎡)