千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外(柏の葉キャンパス駅・柏たなか駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
212,000円
2015年07月01日に行った千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外(千葉県柏市(柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業１５６街区５画地外))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を212,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外 |
| 住居表示 | (柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業１５６街区５画地外) |
| 価格 | 212,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 柏の葉キャンパス、450m |
| 地積 | 185㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅の外周囲に空地も多い区画整理事業が進行中の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東7.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8604163 北緯 139度9734758 |
参考：該当物件周辺マップ
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