愛知県豊川市大字伊奈字佐脇原６８５番２(伊奈駅・小田渕駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
79,500円
2010年01月01日に行った愛知県豊川市大字伊奈字佐脇原６８５番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県豊川市大字伊奈字佐脇原６８５番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 79,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 伊奈、750m |
| 地積 | 167㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8065679 北緯 137度3509927 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県豊川市大字上佐脇字雨田２番愛知県豊川市下長山町上アライ６番１愛知県豊川市大字伊奈字南山新田１８７番１９愛知県豊川市大字小坂井字倉屋敷１２０番２愛知県豊川市大字伊奈字縫殿２６番２３１愛知県豊川市国府町高畑１４番６愛知県豊川市諏訪西町１丁目４５番愛知県豊川市川花町１丁目５１番愛知県豊川市大字上佐脇字屋敷４１番愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外愛知県豊川市大字伊奈字南山新田１８８番１７愛知県豊川市大字伊奈字出口９３番２愛知県豊川市大字伊奈字新屋３８番５愛知県豊川市高見町３丁目６８番愛知県豊川市小田渕町野畔９番１０愛知県豊川市一宮町社３８番愛知県豊川市足山田町上平４５番４外愛知県豊川市八幡町足洗１９番外愛知県豊川市御津町上佐脇屋敷４１番愛知県豊川市御津町広石日暮２２番１２愛知県豊川市御津町御馬梅田８番２愛知県豊川市伊奈町縫殿２６番１２８愛知県豊川市御津町上佐脇屋敷４１番愛知県豊川市川花町１丁目５１番