北海道札幌市西区手稲山口２１３番３(星置駅・稲穂駅エリア)の不動産鑑定評価書(1990年01月01日地価公示)


11,000円

1990年01月01日に行った北海道札幌市西区手稲山口２１３番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,000円/㎡としました。

北海道札幌市西区手稲山口２１３番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1990年01月01日
所在及び地番北海道札幌市西区手稲山口２１３番３
住居表示 
価格11,000円/㎡
交通施設、距離星置、2,300m
地積330㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況道路沿いに農家住宅が点在する地域
前面道路の状況西7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度138328552246094
北緯 141度21575927734375

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

星置駅(地価相場 35,800円/㎡)稲穂駅(地価相場 52,650円/㎡)ほしみ駅(地価相場 35,800円/㎡)手稲駅(地価相場 56,700円/㎡)