大阪府枚方市楠葉花園町2920番95(樟葉駅・牧野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


365,000円

2016年01月01日に行った大阪府枚方市楠葉花園町2920番95(大阪府枚方市楠葉花園町12−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を365,000円/㎡としました。

大阪府枚方市楠葉花園町2920番95の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府枚方市楠葉花園町2920番95
住居表示楠葉花園町12−2
価格365,000円/㎡
交通施設、距離樟葉、駅前広場接面
地積661㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況銀行
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況銀行、店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域
前面道路の状況北東駅前広場市道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8607857
北緯 135度6755162

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

樟葉駅(地価相場 132,000円/㎡)牧野駅(地価相場 132,000円/㎡)上牧駅(地価相場 166,500円/㎡)水無瀬駅(地価相場 151,000円/㎡)橋本駅(地価相場 148,000円/㎡)島本駅(地価相場 164,000円/㎡)