滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１(甲西駅・石部駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


44,800円

2015年07月01日に行った滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１(滋賀県湖南市石部南７−３−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,800円/㎡としました。

滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１
住居表示石部南７−３−５
価格44,800円/㎡
交通施設、距離ＪＲ石部、3,200m
地積187㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域
前面道路の状況北4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9968651
北緯 136度0611066

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

滋賀県甲賀郡石部町大字石部字中町４５７４番滋賀県甲賀郡石部町大字西寺字向ノ尾７０７、７０８番滋賀県甲賀郡甲西町大池町２番４滋賀県甲賀郡石部町大字石部字西横町４６９８番１ほか２筆滋賀県甲賀郡石部町大字石部字村崎６２６番４滋賀県甲賀郡石部町大字石部字五軒茶屋２２６５番外滋賀県甲賀郡石部町大字西寺字向ノ尾６８０番１滋賀県甲賀郡甲西町大字菩提寺字広野３３０番３８６滋賀県甲賀郡甲西町大字柑子袋字岡山１７６４番１３滋賀県甲賀郡石部町大字石部字位野１３０７番３滋賀県甲賀郡石部町大字西寺字中海道２４番１１滋賀県甲賀郡石部町大字石部字谷町４５６９番２滋賀県甲賀郡石部町大字石部字祭遣礼１６７０番１滋賀県甲賀郡甲西町大字柑子袋字河原３６０番外滋賀県湖南市石部中央６丁目１１９２番２滋賀県湖南市柑子袋字河原３６０番外滋賀県湖南市石部口１丁目９８２番５滋賀県湖南市石部中央３丁目４５６９番２滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８滋賀県湖南市石部東３丁目４９７番６外滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１滋賀県湖南市石部口１丁目９８２番５滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１

参考：近隣駅の地価相場

甲西駅(地価相場 49,200円/㎡)石部駅(地価相場 44,950円/㎡)