滋賀県甲賀郡甲西町大字柑子袋字岡山1764番13(水口城南駅・水口石橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


53,100円

2004年07月01日に行った滋賀県甲賀郡甲西町大字柑子袋字岡山1764番13の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,100円/㎡としました。

滋賀県甲賀郡甲西町大字柑子袋字岡山1764番13の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番滋賀県甲賀郡甲西町大字柑子袋字岡山1764番13
住居表示 
価格53,100円/㎡
交通施設、距離JR甲西、2,000m
地積122㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0017506
北緯 136度0654477

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

水口城南駅(地価相場 63,800円/㎡)水口石橋駅(地価相場 50,500円/㎡)水口駅(地価相場 45,250円/㎡)甲西駅(地価相場 49,200円/㎡)貴生川駅(地価相場 64,500円/㎡)石部駅(地価相場 44,950円/㎡)