神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４(小机駅・鴨居駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)
114,000円
2012年07月01日に行った神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を114,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 114,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小机、2,100m |
| 地積 | 105㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東3.8m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5016257 北緯 139度5832719 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市港北区師岡町字打越２７９番８６神奈川県横浜市港北区日吉本町字北原１８３８番６神奈川県横浜市港北区高田町字下耕地１２３７番１４神奈川県横浜市港北区鳥山町字池谷２１７番１８神奈川県横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原４３６番２神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５神奈川県横浜市港北区新吉田町字具々田８１９番６神奈川県横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３神奈川県横浜市港北区小机町字打越１４５９番２１神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目１１６４番４４神奈川県横浜市港北区鳥山町字貝戸９０８番１神奈川県横浜市神奈川区白幡西町１３４番神奈川県横浜市緑区千草台６番１１神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂１５８９番１４の一部神奈川県横浜市緑区市ケ尾町１０６６番２０神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町字北ノ上４８３番２神奈川県横浜市緑区桜台４４番８７神奈川県横浜市緑区千草台４７番１０神奈川県横浜市緑区美しが丘２丁目６番１９神奈川県横浜市緑区荏田町４４２番３神奈川県横浜市神奈川区羽沢町字大丸３４８番３０神奈川県横浜市神奈川区菅田町字松葉２８６５番１神奈川県横浜市緑区東本郷６丁目１２０６番神奈川県横浜市都筑区川向町字北耕地１１６１番１神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２神奈川県横浜市神奈川区三ッ沢南町７０番１神奈川県横浜市神奈川区菅田町字富士下２７６５番