神奈川県横須賀市船越町8丁目31番24(京急田浦駅・追浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


132,000円

2015年07月01日に行った神奈川県横須賀市船越町8丁目31番24(神奈川県横須賀市船越町8−14−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を132,000円/㎡としました。

神奈川県横須賀市船越町8丁目31番24の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県横須賀市船越町8丁目31番24
住居表示船越町8−14−3
価格132,000円/㎡
交通施設、距離京急田浦、1,200m
地積156㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
前面道路の状況南6.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3066504
北緯 139度631877

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県横浜市金沢区六浦町字瀬ケ崎297番3神奈川県横須賀市夏島町15番2神奈川県横須賀市追浜東町3丁目49番4、49番5、49番23及び49番24神奈川県横須賀市野比字大にわ田452番4神奈川県横須賀市追浜町2丁目7番5神奈川県横須賀市追浜南町2丁目23番2神奈川県横須賀市浦郷町2丁目70番37神奈川県横須賀市追浜東町1丁目43番3神奈川県横須賀市池田町1丁目15番1神奈川県横須賀市船越町1丁目284番2神奈川県横須賀市池田町6丁目80番63神奈川県横須賀市汐入町4丁目1番3神奈川県横須賀市追浜町3丁目1番9神奈川県横須賀市小矢部2丁目180番32神奈川県横須賀市湘南鷹取4丁目27番143神奈川県横須賀市追浜本町1丁目110番2神奈川県横須賀市田浦町1丁目63番2

参考:近隣駅の地価相場

京急田浦駅(地価相場 158,000円/㎡)追浜駅(地価相場 159,000円/㎡)田浦駅(地価相場 144,000円/㎡)安針塚駅(地価相場 133,000円/㎡)六浦駅(地価相場 159,000円/㎡)野島公園駅(地価相場 187,000円/㎡)