神奈川県横須賀市追浜本町１丁目１０４番８(追浜駅・野島公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
154,000円
2015年07月01日に行った神奈川県横須賀市追浜本町１丁目１０４番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を154,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横須賀市追浜本町１丁目１０４番８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 154,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 追浜、770m |
| 地積 | 132㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3205602 北緯 139度628505 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市金沢区六浦町字三艘１３１９番３神奈川県横浜市金沢区柳町１０番１２神奈川県横浜市金沢区釜利谷町字追越１９１７番６８神奈川県横浜市金沢区釜利谷町関ケ谷奥２２５３番６３神奈川県横浜市金沢区六浦町字瀬ケ崎２９７番３神奈川県横須賀市追浜東町３丁目４９番４、４９番５、４９番２３及び４９番２４神奈川県横須賀市追浜町２丁目７番５神奈川県横須賀市追浜東町１丁目４３番３神奈川県横須賀市池田町１丁目１５番１神奈川県横須賀市池田町６丁目８０番６３神奈川県横須賀市追浜町３丁目１番９