神奈川県横須賀市長瀬1丁目13番8(久里浜駅・浦賀駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


119,000円

2012年01月01日に行った神奈川県横須賀市長瀬1丁目13番8(神奈川県横須賀市長瀬1−13−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を119,000円/㎡としました。

神奈川県横須賀市長瀬1丁目13番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番神奈川県横須賀市長瀬1丁目13番8
住居表示長瀬1−13−13
価格119,000円/㎡
交通施設、距離京急久里浜、1,700m
地積161㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2285741
北緯 139度7159547

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

久里浜駅(地価相場 112,000円/㎡)浦賀駅(地価相場 122,500円/㎡)YRP野比駅(地価相場 115,500円/㎡)馬堀海岸駅(地価相場 129,000円/㎡)北久里浜駅(地価相場 126,000円/㎡)新大津駅(地価相場 129,000円/㎡)