愛知県瀬戸市共栄通4丁目66番外(水野駅・新瀬戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


68,000円

2015年07月01日に行った愛知県瀬戸市共栄通4丁目66番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を68,000円/㎡としました。

愛知県瀬戸市共栄通4丁目66番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県瀬戸市共栄通4丁目66番外
住居表示 
価格68,000円/㎡
交通施設、距離新瀬戸、900m
地積155㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅を主として店舗併用住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2188833
北緯 137度0752224

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

愛知県尾張旭市狩宿町1丁目65番愛知県瀬戸市幡野町113番愛知県瀬戸市末広町1丁目24番1愛知県瀬戸市元町1丁目26番1愛知県瀬戸市共栄通4丁目28番ほか1筆愛知県瀬戸市赤津町97番ほか2筆愛知県瀬戸市大字菱野字米泉1567番1ほか2筆愛知県瀬戸市東権現町51番44愛知県瀬戸市城屋敷町51番愛知県瀬戸市新明町158番愛知県瀬戸市共栄通1丁目32番愛知県瀬戸市孫田町15番2愛知県瀬戸市西原町1丁目86番愛知県瀬戸市北浦町4丁目9番外愛知県瀬戸市高根町1丁目125番1愛知県瀬戸市水南町77番愛知県瀬戸市はぎの台4丁目17番愛知県瀬戸市品野町3丁目312番1愛知県瀬戸市東町4番2外愛知県瀬戸市北浦町2丁目25番愛知県瀬戸市城ケ根町47番75愛知県瀬戸市はぎの台4丁目17番

参考:近隣駅の地価相場

水野駅(地価相場 71,550円/㎡)新瀬戸駅(地価相場 71,400円/㎡)瀬戸市役所前駅(地価相場 65,600円/㎡)瀬戸口駅(地価相場 69,950円/㎡)三郷駅(地価相場 80,400円/㎡)尾張瀬戸駅(地価相場 63,100円/㎡)