神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23(東山田駅・北山田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


150,000円

2016年01月01日に行った神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を150,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23
住居表示 
価格150,000円/㎡
交通施設、距離川和町、600m
地積125㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況周囲において資材置場等も散見され得る住宅地域
前面道路の状況北4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5600238
北緯 139度6063343

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県川崎市宮前区有馬字南耕地590番2神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地3022番3神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地2639番20神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目10番12神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4番22神奈川県川崎市宮前区野川字北耕地58番4神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地3477番52神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目1670番5外神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16番2神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地2297番15神奈川県川崎市宮前区野川字北耕地254番2外神奈川県横浜市港北区北綱島町字北前耕地1223番2神奈川県横浜市港北区錦が丘2223番3神奈川県横浜市港北区大棚町字鵜ノ目387番ロ神奈川県横浜市港北区高田町字南原1514番34神奈川県横浜市港北区新吉田町字具々田819番6神奈川県横浜市港北区高田町字上耕地704番1外神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目2198番32神奈川県横浜市港北区高田町字上耕地184番34神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83神奈川県横浜市港北区高田西1丁目700番神奈川県川崎市高津区向ケ丘字南原137番2神奈川県川崎市高津区有馬字東耕地2507番17神奈川県川崎市高津区野川字東耕地956番37神奈川県川崎市高津区野川字中耕地1134番2神奈川県川崎市高津区菅生字柳町1792番13神奈川県川崎市高津区平字風久保69番5外神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1神奈川県川崎市高津区野川字中耕地3777番6神奈川県川崎市高津区野川字中耕地3732番1外神奈川県横浜市都筑区東山田町1261番2神奈川県横浜市都筑区東山田町1261番2神奈川県横浜市都筑区大棚町字才勝土602番9神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目24番20神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目11番11神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目27番18神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目37番11神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目28番40神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目31番14神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目17番8神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東144番1

参考:近隣駅の地価相場

東山田駅(地価相場 265,000円/㎡)北山田駅(地価相場 257,000円/㎡)高田駅(地価相場 268,000円/㎡)センター北駅(地価相場 267,000円/㎡)日吉本町駅(地価相場 277,500円/㎡)仲町台駅(地価相場 263,000円/㎡)