奈良県橿原市久米町５７１番２(橿原神宮前駅・岡寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
121,000円
2015年07月01日に行った奈良県橿原市久米町５７１番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を121,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県橿原市久米町５７１番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 121,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 橿原神宮前、70m |
| 地積 | 88㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 各種店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西18.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度4825566 北緯 135度7925322 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県橿原市山之坊町字桑ノ木１１７番１０奈良県橿原市石川町字イケハタ６２３番１３１奈良県橿原市久米町１１１５番５奈良県橿原市四条町字五反ヲサ３６４番奈良県橿原市内膳町５丁目１３８番３外奈良県橿原市久米町字丈六６６４番１奈良県橿原市西池尻町字軽古南１５１番１０奈良県橿原市白橿町１丁目１１１５番５奈良県橿原市田中町字西ノ垣外６９番６奈良県橿原市白橿町２丁目２１２８番１奈良県橿原市城殿町字金池２５４番７奈良県橿原市大谷町字赤土８２番８奈良県橿原市石原田町字堂田３０３番１４奈良県橿原市中曽司町字東通７２８番奈良県橿原市菖蒲町４丁目５５０番３０３奈良県橿原市山之坊町５４１番奈良県橿原市東坊城町字北ノ垣内２２番４奈良県橿原市石川町字丈六１００番１奈良県橿原市五条野町１００番１０６