福岡県宗像郡福間町中央１丁目２０６１番４(福間駅・西鉄福間駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
73,000円
2004年07月01日に行った福岡県宗像郡福間町中央１丁目２０６１番４(福岡県福津市中央１−１６−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県宗像郡福間町中央１丁目２０６１番４ |
| 住居表示 | 中央１−１６−８ |
| 価格 | 73,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福間、860m |
| 地積 | 380㎡ |
| 形状 | 台形(1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 事務所兼店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西14.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,人工地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度768638 北緯 130度4928819 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県宗像郡福間町字太郎丸３５９０番２福岡県宗像郡福間町字根木町２７２９番７福岡県宗像郡福間町大字手光字大神１５３８番１福岡県宗像郡福間町大字津丸字向ノ浦１４９８番６５外福岡県宗像郡福間町字太郎丸３５８４番２外福岡県宗像郡福間町大字津丸字長林１３５７番１３外福岡県宗像郡津屋崎町大字宮司字古川８４３番５福岡県宗像郡福間町花見が丘１丁目１９４番福岡県宗像郡福間町字浜崎３８６４番福岡県宗像郡福間町大字手光字通り堂１７５７番１５福岡県宗像郡津屋崎町大字宮司字大ヒタイ２２９５番１３６福岡県宗像郡津屋崎町大字宮司字汐井口２０８０番２福岡県宗像郡福間町字井尻１８０１番３６福岡県宗像郡福間町字北原４５００番１６８福岡県宗像郡福間町光陽台１丁目１３番７福岡県宗像郡福間町光陽台５丁目７番５福岡県福津市中央６丁目３８６４番福岡県福津市中央１丁目２０６１番４福岡県福津市手光字通り堂１７５７番１５ほか１筆福岡県福津市中央４丁目３５８４番２外福岡県福津市宮司字古川８４３番５福岡県福津市在自字柳ヶ宿１４８１番７福岡県福津市中央３丁目２７３８番１０福岡県福津市上西郷字イジリ８７９番６外福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８福岡県福津市福間南３丁目１２９２番３０ほか１筆福岡県福津市光陽台１丁目１３番７福岡県福津市光陽台５丁目７番５福岡県福津市宮司字大ヒタイ２２９５番１３６福岡県福津市勝浦字古桂５４１番福岡県福津市東福間７丁目１５６８番１１３外福岡県福津市西福間１丁目３６９３番４９福岡県福津市中央１丁目２０６１番４