福岡県福津市中央１丁目２０６１番４(福間駅・西鉄福間駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)
59,500円
2012年07月01日に行った福岡県福津市中央１丁目２０６１番４(福岡県福津市中央１−１６−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県福津市中央１丁目２０６１番４ |
| 住居表示 | 中央１−１６−８ |
| 価格 | 59,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福間、780m |
| 地積 | 380㎡ |
| 形状 | 台形(1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 事務所兼店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西14.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度76800537109375 北緯 130度49148559570312 |
参考：該当物件周辺マップ
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福岡県宗像郡福間町字根木町２７２９番７福岡県宗像郡福間町字太郎丸３５８４番２外福岡県宗像郡福間町字浜崎３８６４番福岡県宗像郡福間町大字手光字久保田２０６１番４福岡県宗像郡福間町光陽台１丁目１３番７福岡県福津市中央６丁目３８６４番福岡県福津市中央４丁目３５８４番２外福岡県福津市中央３丁目２７３８番１０福岡県福津市光陽台１丁目１３番７福岡県福津市中央１丁目２０６１番４