愛知県名古屋市守山区町南1715番(小幡緑地駅・白沢渓谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


118,000円

2016年01月01日に行った愛知県名古屋市守山区町南1715番(愛知県北名古屋市町南17−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を118,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市守山区町南1715番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番愛知県名古屋市守山区町南1715番
住居表示町南17−14
価格118,000円/㎡
交通施設、距離守山自衛隊前、320m
地積195㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
前面道路の状況北4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

未固結堆積物

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2141753
北緯 136度9873933

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県春日井市気噴町北2丁目180番ほか1筆愛知県名古屋市守山区大字大森字五反田285番の一部愛知県名古屋市守山区大字守山字北山39番7愛知県名古屋市守山区大字森孝新田字戍306番1ほか3筆愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素1760番20愛知県名古屋市守山区大字大森字八劔3001番1愛知県名古屋市守山区大字吉根字松洞3389番81愛知県名古屋市守山区大森2丁目513番愛知県名古屋市守山区大字小幡字北山2758番878愛知県名古屋市守山区大屋敷313番1愛知県名古屋市守山区金屋一丁目1203番愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目810番

参考:近隣駅の地価相場

小幡緑地駅(地価相場 110,000円/㎡)白沢渓谷駅(地価相場 128,000円/㎡)喜多山駅(地価相場 135,500円/㎡)大森・金城学院前駅(地価相場 130,000円/㎡)川村駅(地価相場 128,500円/㎡)小幡駅(地価相場 133,000円/㎡)