神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外(平塚駅・大磯駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


198,000円

2015年07月01日に行った神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外(神奈川県平塚市平塚１−９−２１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を198,000円/㎡としました。

神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外
住居表示平塚１−９−２１
価格198,000円/㎡
交通施設、距離平塚、1,000m
地積316㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況北22.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3279028
北緯 139度3404274

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県平塚市豊原町１８７６番３神奈川県平塚市花水台１４８番神奈川県平塚市中原上宿字伊勢山後７５６番２神奈川県平塚市立野町１６８８番４神奈川県平塚市平塚字南側２２８５番１の一部神奈川県平塚市紅谷町１番２ほか５筆神奈川県平塚市立野町１番１１神奈川県平塚市平塚字大平町１９５６番５神奈川県平塚市松風町９７番３神奈川県平塚市八千代町１９番９外神奈川県平塚市明石町１３番９外神奈川県平塚市公所字堀ノ内４４０番６神奈川県平塚市桃浜町１４５番１１神奈川県平塚市明石町２４番２５神奈川県平塚市八千代町１番１４神奈川県平塚市見附町４３番４神奈川県平塚市立野町１６８２番神奈川県平塚市紅谷町９番７外神奈川県平塚市平塚１丁目９番７神奈川県平塚市豊原町１６５６番神奈川県平塚市天沼４９２番１７神奈川県平塚市平塚３丁目１０１２番１２

参考：近隣駅の地価相場

平塚駅(地価相場 210,000円/㎡)大磯駅(地価相場 156,000円/㎡)