神奈川県平塚市明石町１３番９外(平塚駅・大磯駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


286,000円

2007年01月01日に行った神奈川県平塚市明石町１３番９外(神奈川県平塚市明石町１３−１６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を286,000円/㎡としました。

神奈川県平塚市明石町１３番９外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番神奈川県平塚市明石町１３番９外
住居表示明石町１３−１６
価格286,000円/㎡
交通施設、距離平塚、540m
地積202㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店、飲食店、営業所等が混在する商業地域
前面道路の状況北15.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度33155822753906
北緯 139度34616088867188

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

平塚駅(地価相場 210,000円/㎡)大磯駅(地価相場 156,000円/㎡)