宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字鳥越２０７３２番２１(佐土原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
46,500円
2005年01月01日に行った宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字鳥越２０７３２番２１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 宮崎県宮崎郡佐土原町大字下田島字鳥越２０７３２番２１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 46,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 佐土原、720m |
| 地積 | 270㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東6.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度0260278 北緯 131度4726216 |
参考：該当物件周辺マップ
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