10,600円
2015年07月01日に行った宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を10,600円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 |
住居表示 | |
価格 | 10,600円/㎡ |
交通施設、距離 | 佐土原、3,600m |
地積 | 530㎡ |
形状 | (1.5:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 農家住宅、一般住宅の混在する地域 |
前面道路の状況 | 北7.8m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
---|---|
土地利用・植生 | 水田,宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 32度0153756 北緯 131度4609449 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
宮崎県宮崎市大塚町宮田2849番1宮崎県宮崎市大字恒久字働馬寄6634番3宮崎県宮崎市大字島之内字永池9213番108宮崎県宮崎郡佐土原町大字下那珂字平廻4750番336宮崎県宮崎郡佐土原町大字下那珂字和田山3891番75宮崎県宮崎市古城町字古城6226番外1筆内宮崎県宮崎市大塚町馬場崎3578番3宮崎県宮崎市大字熊野字椿山11006番2外宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝2641番外宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字竹ヶ島1994番2宮崎県宮崎市佐土原町下田島字江川サキ11412番36宮崎県宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732番21宮崎県宮崎市佐土原町下田島字宮本12257番6外宮崎県宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1