大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目13番6(東部市場前駅・荒本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


180,000円

2015年07月01日に行った大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目13番6(大阪府東大阪市杭全1−13−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を180,000円/㎡としました。

大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目13番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目13番6
住居表示杭全1−13−12
価格180,000円/㎡
交通施設、距離JR東部市場前、220m
地積90㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況作業所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況倉庫、小規模工場、一般住宅等が混在する地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6793301
北緯 135度6010123

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

東部市場前駅(地価相場 222,000円/㎡)荒本駅(地価相場 241,000円/㎡)長田駅(地価相場 237,500円/㎡)北田辺駅(地価相場 258,000円/㎡)美章園駅(地価相場 274,000円/㎡)南巽駅(地価相場 190,000円/㎡)