東京都福生市志茂132番2(牛浜駅・福生駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


171,000円

2015年07月01日に行った東京都福生市志茂132番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を171,000円/㎡としました。

東京都福生市志茂132番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都福生市志茂132番2
住居表示 
価格171,000円/㎡
交通施設、距離牛浜、500m
地積183㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や店舗兼住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

未固結堆積物

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7375674
北緯 139度3327041

参考:該当物件周辺マップ

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東京都福生市本町115番3東京都福生市志茂72番東京都福生市大字福生字武蔵野2322番3ほか2筆東京都福生市大字福生字奈賀639番1東京都福生市大字福生字加美1750番7東京都福生市武蔵野台1丁目4番22東京都福生市大字福生字奈賀874番1内東京都福生市大字福生字武蔵野2322番21東京都福生市武蔵野台一丁目6番7東京都福生市本町70番3外1筆東京都福生市志茂202番6東京都福生市大字福生字武蔵野2477番7東京都福生市大字福生字奈賀767番5外東京都福生市東町10番9

参考:近隣駅の地価相場

牛浜駅(地価相場 162,000円/㎡)福生駅(地価相場 152,000円/㎡)東福生駅(地価相場 153,000円/㎡)熊川駅(地価相場 169,000円/㎡)拝島駅(地価相場 159,000円/㎡)東秋留駅(地価相場 118,500円/㎡)