福島県郡山市久留米6丁目151番5(安積永盛駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


45,800円

2015年07月01日に行った福島県郡山市久留米6丁目151番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を45,800円/㎡としました。

福島県郡山市久留米6丁目151番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県郡山市久留米6丁目151番5
住居表示 
価格45,800円/㎡
交通施設、距離郡山、5,900m
地積201㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパ−ト等が見られる住宅地域
前面道路の状況南5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3772314
北緯 140度3454498

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県郡山市菜根3丁目155番福島県郡山市若葉町151番福島県郡山市開成3丁目76番3福島県郡山市開成5丁目331番2福島県郡山市鶴見担2丁目177番2福島県郡山市亀田1丁目497番福島県郡山市安積町荒井字南大部25番福島県郡山市大槻町字中谷地57番7福島県郡山市安積町荒井字雷神山28番2福島県郡山市開成6丁目338番9福島県郡山市安積町笹川字西長久保1番115福島県郡山市開成6丁目15番福島県郡山市喜久田町字寺久保28番福島県郡山市開成3丁目2番1福島県郡山市開成3丁目243番福島県郡山市安積町荒井字荒井1番5福島県郡山市安積町荒井字石樋5番4福島県郡山市菜根1丁目32番福島県郡山市富久山町福原字東20番1福島県郡山市静町583番福島県郡山市台新2丁目143番6外福島県郡山市久留米2丁目79番6

参考:近隣駅の地価相場

安積永盛駅(地価相場 40,900円/㎡)