福島県郡山市大槻町字下西田77番1(安積永盛駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


16,700円

2015年07月01日に行った福島県郡山市大槻町字下西田77番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,700円/㎡としました。

福島県郡山市大槻町字下西田77番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県郡山市大槻町字下西田77番1
住居表示 
価格16,700円/㎡
交通施設、距離郡山、5,300m
地積2,778㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況周辺が小規模開発により宅地化している地域
前面道路の状況0.0m道路未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3823252
北緯 140度3460468

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

安積永盛駅(地価相場 40,900円/㎡)