石川県金沢市石引２丁目８０８番外(野町駅・金沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


93,000円

2015年07月01日に行った石川県金沢市石引２丁目８０８番外(石川県金沢市石引２−１−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を93,000円/㎡としました。

石川県金沢市石引２丁目８０８番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県金沢市石引２丁目８０８番外
住居表示石引２−１−３
価格93,000円/㎡
交通施設、距離金沢、3,600m
地積124㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅、営業所等が建ち並ぶ近隣型の商業地域
前面道路の状況北東17.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度556426
北緯 136度6689739

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

野町駅(地価相場 99,000円/㎡)金沢駅(地価相場 112,000円/㎡)西泉駅(地価相場 83,750円/㎡)七ツ屋駅(地価相場 112,000円/㎡)