石川県金沢市鈴見台2丁目184番(金沢駅・七ツ屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


41,000円

2016年01月01日に行った石川県金沢市鈴見台2丁目184番(石川県金沢市鈴見台2−20−27)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,000円/㎡としました。

石川県金沢市鈴見台2丁目184番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番石川県金沢市鈴見台2丁目184番
住居表示鈴見台2−20−27
価格41,000円/㎡
交通施設、距離金沢、4,600m
地積210㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度5620531
北緯 136度6855172

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

金沢駅(地価相場 112,000円/㎡)七ツ屋駅(地価相場 112,000円/㎡)東金沢駅(地価相場 77,500円/㎡)