石川県金沢市宝町270番(野町駅・金沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


120,000円

2006年01月01日に行った石川県金沢市宝町270番(石川県金沢市宝町11−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を120,000円/㎡としました。

石川県金沢市宝町270番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番石川県金沢市宝町270番
住居表示宝町11−10
価格120,000円/㎡
交通施設、距離金沢、4,300m
地積180㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況西7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度558319091796875
北緯 136度6712188720703

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

野町駅(地価相場 99,000円/㎡)金沢駅(地価相場 112,000円/㎡)七ツ屋駅(地価相場 112,000円/㎡)西泉駅(地価相場 83,750円/㎡)東金沢駅(地価相場 77,500円/㎡)