石川県金沢市南町１８６番外(金沢駅・野町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
337,000円
2015年07月01日に行った石川県金沢市南町１８６番外(石川県金沢市南町５−１６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を337,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県金沢市南町１８６番外 |
| 住居表示 | 南町５−１６ |
| 価格 | 337,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 金沢、1,600m |
| 地積 | 316㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)10FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西22.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、高度地区、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度5670331 北緯 136度6542495 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
石川県金沢市片町２丁目３２番ほか１筆石川県金沢市竪町３２・３３合併石川県金沢市安江町１３０番石川県金沢市新神田１丁目１０５番ほか１筆石川県金沢市尾張町１丁目６６番ほか１筆石川県金沢市下堤町３４番石川県金沢市堀川町９９番ほか４筆石川県金沢市中央通町６４８番ほか１筆石川県金沢市城南２丁目４００番石川県金沢市玉川町２６１番外石川県金沢市長土塀１丁目３０４番３石川県金沢市片町２丁目１９４番外石川県金沢市幸町９０７番１石川県金沢市彦三町２丁目１３６番石川県金沢市広坂１丁目２６番外石川県金沢市小坂町西５７番１石川県金沢市神宮寺１丁目２３１番神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５石川県金沢市西金沢１丁目３番石川県金沢市尾張町１丁目３６０番石川県金沢市横川５丁目２９４番石川県金沢市泉本町１丁目８３番１神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１３神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目３９０８番２神奈川県横浜市金沢区六浦町字三艘１３９５番５２神奈川県横浜市金沢区金沢町５４番１石川県金沢市荒屋町イ３９番２２神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４神奈川県横浜市金沢区富岡東４丁目２０番１８石川県金沢市香林坊２丁目６３番１