石川県金沢市竪町３０番外(野町駅・西泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
245,000円
2016年01月01日に行った石川県金沢市竪町３０番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を245,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県金沢市竪町３０番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 245,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 金沢、2,500m |
| 地積 | 300㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)5F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層の専門店等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度5588368 北緯 136度6548275 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
石川県金沢市片町２丁目３２番ほか１筆石川県金沢市問屋町１丁目１６番石川県金沢市中央通町６４８番ほか１筆石川県金沢市十三間町１４番石川県金沢市片町２丁目１９４番外石川県金沢市広坂１丁目２６番外石川県金沢市小坂町西５７番１神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５石川県金沢市西金沢１丁目３番神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１３神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目３９０８番２神奈川県横浜市金沢区六浦町字三艘１３９５番５２神奈川県横浜市金沢区金沢町５４番１神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４神奈川県横浜市金沢区富岡東４丁目２０番１８