石川県金沢市大手町177番外(金沢駅・七ツ屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


157,000円

2015年07月01日に行った石川県金沢市大手町177番外(石川県金沢市大手町15−22)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を157,000円/㎡としました。

石川県金沢市大手町177番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県金沢市大手町177番外
住居表示大手町15−22
価格157,000円/㎡
交通施設、距離金沢、1,800m
地積235㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ市中央の商業地域
前面道路の状況東13.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度569655
北緯 136度660999

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

金沢駅(地価相場 112,000円/㎡)七ツ屋駅(地価相場 112,000円/㎡)野町駅(地価相場 99,000円/㎡)上諸江駅(地価相場 94,750円/㎡)東金沢駅(地価相場 77,500円/㎡)西泉駅(地価相場 83,750円/㎡)