福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目17番10(西小倉駅・南小倉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


105,000円

2007年01月01日に行った福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目17番10(福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2−2−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を105,000円/㎡としました。

福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目17番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目17番10
住居表示緑ケ丘2−2−18
価格105,000円/㎡
交通施設、距離小倉、2,500m
地積207㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度887535095214844
北緯 130度8583221435547

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

西小倉駅(地価相場 79,950円/㎡)南小倉駅(地価相場 67,750円/㎡)平和通駅(地価相場 244,000円/㎡)九州工大前駅(地価相場 88,700円/㎡)小倉駅(地価相場 244,000円/㎡)香春口三萩野駅(地価相場 67,750円/㎡)