宮崎県都城市大王町1146番(西都城駅・都城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,100円

2015年07月01日に行った宮崎県都城市大王町1146番(宮崎県都城市大王町17−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,100円/㎡としました。

宮崎県都城市大王町1146番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県都城市大王町1146番
住居表示大王町17−16
価格31,100円/㎡
交通施設、距離都城、1,300m
地積271㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況街路区画の整った中小規模の住宅地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度730756
北緯 131度0648931

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮崎県北諸県郡山田町大字中霧島字東屋敷3023番宮崎県都城市北原町1120番3ほか1筆の一部宮崎県都城市年見町4号11番宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字佐土原2421番6宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字向原2055番2宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字飯起2132番ロ宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字馬場3211番4宮崎県北諸県郡高城町大字大井手字春日前100番1宮崎県北諸県郡山田町大字中霧島字中堀3172番1宮崎県都城市下川東3丁目4号10番宮崎県都城市郡元町3344番11宮崎県都城市甲斐元町3362番宮崎県都城市中町2628番宮崎県都城市吉尾町723番5宮崎県都城市平江町38号10番宮崎県北諸県郡高崎町大字大牟田字平木1355番2宮崎県北諸県郡高崎町大字大牟田字新田1204番28外宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字向原2061番22外宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字桑木丸331番2外宮崎県北諸県郡山田町大字山田字長谷9761番9宮崎県北諸県郡高城町大字大井手字向原1953番6外3筆宮崎県都城市栄町17号2番外1筆内宮崎県都城市牟田町63番宮崎県都城市松元町5番宮崎県都城市前田町1番外1筆宮崎県都城市中町2570番宮崎県都城市上川東4丁目5949番1外1筆の内宮崎県北諸県郡山之口町大字富吉字前畑2058番4外1筆宮崎県北諸県郡高城町大字桜木字弓細工1295番3宮崎県都城市一万城町24号13番宮崎県都城市花繰町29号13番宮崎県都城市妻ケ丘町21号4番1宮崎県都城市宮丸町2999番13宮崎県都城市乙房町1807番1外3筆宮崎県都城市梅北町4047番1宮崎県都城市宮丸町3017番4宮崎県都城市高崎町大牟田字新田1237番8外宮崎県都城市上川東4丁目5949番1外

参考:近隣駅の地価相場

西都城駅(地価相場 64,200円/㎡)都城駅(地価相場 26,500円/㎡)五十市駅(地価相場 34,900円/㎡)日向庄内駅(地価相場 25,600円/㎡)