宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字和田2704番7外(西都城駅・都城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


22,800円

2005年01月01日に行った宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字和田2704番7外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,800円/㎡としました。

宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字和田2704番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字和田2704番7外
住居表示 
価格22,800円/㎡
交通施設、距離山之口、3,500m
地積497㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況金融機関も見られる店舗併用住宅の多い商業地域
前面道路の状況南西16.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度7195903
北緯 131度0616214

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮崎県北諸県郡山田町大字中霧島字東屋敷3023番宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字佐土原2421番6宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字向原2055番2宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字飯起2132番ロ宮崎県北諸県郡高城町大字穂満坊字馬場3211番4宮崎県北諸県郡高城町大字大井手字春日前100番1宮崎県北諸県郡山田町大字中霧島字中堀3172番1宮崎県北諸県郡高崎町大字大牟田字平木1355番2宮崎県北諸県郡高崎町大字大牟田字新田1204番28外宮崎県北諸県郡山之口町大字花木字向原2061番22外宮崎県北諸県郡山田町大字山田字長谷9761番9宮崎県北諸県郡高城町大字大井手字向原1953番6外3筆宮崎県北諸県郡山之口町大字富吉字前畑2058番4外1筆宮崎県北諸県郡高城町大字桜木字弓細工1295番3

参考:近隣駅の地価相場

西都城駅(地価相場 64,200円/㎡)都城駅(地価相場 26,500円/㎡)五十市駅(地価相場 34,900円/㎡)