宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外(西都城駅・都城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


53,000円

2015年07月01日に行った宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外(宮崎県都城市蔵原町９−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,000円/㎡としました。

宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外
住居表示蔵原町９−７
価格53,000円/㎡
交通施設、距離西都城、1,300m
地積400㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況診療所兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況各種専門店舗のほか一般住宅も混在する商業地域
前面道路の状況北東15.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度7232512
北緯 131度0676765

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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