神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３(香川駅・北茅ケ崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


144,000円

2015年07月01日に行った神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を144,000円/㎡としました。

神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３
住居表示 
価格144,000円/㎡
交通施設、距離香川、1,200m
地積140㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
前面道路の状況北西4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3513184
北緯 139度4099325

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

香川駅(地価相場 151,000円/㎡)北茅ケ崎駅(地価相場 200,500円/㎡)茅ケ崎駅(地価相場 222,000円/㎡)寒川駅(地価相場 120,000円/㎡)辻堂駅(地価相場 230,500円/㎡)