北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外(真駒内駅・自衛隊前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
82,000円
2006年01月01日に行った北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外(北海道札幌市南区川沿５条２−１−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を82,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外 |
| 住居表示 | 川沿５条２−１−１０ |
| 価格 | 82,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 真駒内、3,200m |
| 地積 | 2,834㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東25.0m国道 |
| その他の接面道路 | 南西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ブナクラス域自然植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 42度99303436279297 北緯 141度33209228515625 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市南区常盤５番５４北海道札幌市南区定山溪温泉西３丁目２０番北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目２番１０北海道札幌市南区北の沢１８１９番２４３４北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外北海道札幌市南区真駒内柏丘２丁目４５８番１８７北海道札幌市南区北ノ沢１丁目１８１９番２９０３北海道札幌市南区中ノ沢１８０８番５５北海道札幌市南区藤野３条２丁目３６６番３北海道札幌市南区南沢３条１丁目５１７番９８北海道札幌市南区川沿１１条２丁目１８７６番１３３２北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目１７番７７８北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２番１０北海道札幌市南区南沢２条３丁目１８７８番７２８北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番北海道札幌市南区澄川５条１２丁目３８９番２３３０北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３北海道札幌市南区石山東６丁目５１番１８北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０北海道札幌市南区藤野２条１２丁目２３０番１５５北海道札幌市南区真駒内本町７丁目４番１８