日進駅 近隣地価情報
120,000円
愛知県日進市にある名鉄豊田線日進駅の地価相場は120,000円/㎡(396,694円/坪)です。
日進駅を中心とした2,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は119,285円/㎡(394,330円/坪)で、最高値は105,000円/㎡(347,107円/坪)、最低値は72,800円/㎡(240,661円/坪)です。
日進駅近隣不動産の地価詳細
日進駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 日進駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約127m | 152,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約682m | 129,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約752m | 155,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約762m | 123,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約762m | 117,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約783m | 27,000円/㎡ | 調査年：2002年 |
| 約871m | 113,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約871m | 95,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約871m | 98,000円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約968m | 115,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約968m | 150,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約968m | 117,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因区画整理済みの住宅団地であり、利便性も良好なことから地価は上昇傾向にある。 地域要因の将来予測区画整理済みの住宅団地であり最寄駅からも比較的近い。敷地を細分化した戸建分譲住宅を販売する不動産業者が多くなり、将来的に小規模住宅が多くなると予測される。利便性が良好なため地価は上昇傾向にある。 価格決定の理由近隣地域は第1種低層住居専用地域の住宅団地であり、アパート等の収益物件は皆無である。快適性を重視した自用目的の取引がほとんどであり、賃貸市場が形成されていないことから収益還元法は適用しなかった。したがって不動産市場の実態を反映した実証的な価格である比準価格をもって、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：十倉 幸 |
| 約1,114m | 143,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,215m | 91,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,215m | 84,800円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,336m | 120,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約1,510m | 82,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,510m | 96,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約1,510m | 84,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,510m | 123,000円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約1,655m | 68,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,655m | 72,800円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約1,701m | 146,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,701m | 105,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因東郷町北部の住宅団地であるが、割安感から地価は上昇傾向にある。 地域要因の将来予測東郷町北部に位置する住宅団地で区画街路の整った閑静な住宅地域である。一部未利用地が不動産業者によって住宅分譲されるなどしており、今後も熟成度が増していくものと予測される。以上から地価は上昇傾向にある。 価格決定の理由対象標準地は最寄駅から離れており、さらに第1種低層住居専用地域に位置するなど経済合理性に適した共同住宅を想定することが困難であるため収益還元法を適用しなかった。快適性を重視した自用目的の取引が主流を占めることから、不動産市場の実態を反映した実証的な価格である比準価格をもって、代表標準地との検討を経て、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：十倉 幸 |
| 約1,766m | 125,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,903m | 65,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,903m | 46,100円/㎡ | 調査年：1986年 |
| 約1,903m | 17,200円/㎡ | 調査年：1988年 |
| 約1,903m | 145,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域は基盤整備がなされた新興の住宅地域であり、周辺に住宅や店舗が増えつつあり、住宅地として熟成過程にある。 地域要因の将来予測今後は、住宅地として徐々に熟成度を増していくものと予測される。 価格決定の理由対象標準地は収益還元法を適用するには画地規模が小さく、経済合理性に見合う賃貸住宅の建築が難しいため、非適用とした。また、周辺地域は自用目的の土地建物取引が多いことから、鑑定評価額の決定に当たっては、比準価格を標準とし、代表標準地との検討及び今後予測される市場動向などを踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：石脇 雄生 |
日進駅近隣不動産マップ
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日進駅の関連情報
日進駅の近隣駅の地価相場
| 名鉄豊田線米野木駅 | 104,000円/㎡ |
| 名鉄豊田線赤池駅 | 122,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線平針駅 | 145,000円/㎡ |
| 名鉄豊田線黒笹駅 | 94,700円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線原駅 | 152,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅 | 155,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線植田駅 | 167,500円/㎡ |
| 名鉄豊田線三好ヶ丘駅 | 82,850円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅 | 151,000円/㎡ |
| リニモ長久手古戦場駅 | 142,000円/㎡ |
| リニモ杁ヶ池公園駅 | 147,000円/㎡ |
| リニモ芸大通駅 | 134,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅 | 180,000円/㎡ |
| リニモはなみずき通駅 | 147,000円/㎡ |
| リニモ公園西駅 | 72,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線相生山駅 | 149,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線本郷駅 | 192,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線上社駅 | 194,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線一社駅 | 208,000円/㎡ |
| リニモ藤が丘駅 | 146,000円/㎡ |