愛知県愛知郡東郷町白鳥２丁目１４番２(日進駅・米野木駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)
155,000円
1996年01月01日に行った愛知県愛知郡東郷町白鳥２丁目１４番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を155,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1996年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥２丁目１４番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 155,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 日進、900m |
| 地積 | 349㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 区画整理後の空地もみられる新興の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1120934 北緯 137度0524608 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土１番１５９５愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字中市１６０番愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字北山２１２番愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字北山１１１番２９０及び２７０愛知県愛知郡東郷町大字春木字姥ケ根９４４番愛知県愛知郡東郷町御岳１丁目１０番１３愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘１丁目７番１２愛知県愛知郡東郷町白鳥３丁目１９番４愛知県愛知郡東郷町北山台４丁目６番５愛知県愛知郡東郷町御岳１丁目１０番１３愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘１丁目７番１２愛知県愛知郡長久手町大字前熊字溝下６番１愛知県愛知郡長久手町大字長湫字鴉ケ廻間５２番２愛知県愛知郡長久手町大字前熊字原山３８番１０愛知県愛知郡長久手町大字岩作字平地１７番３外愛知県愛知郡日進町南ケ丘１丁目９番８愛知県愛知郡日進町大字梅森字新田１３５番３２６愛知県愛知郡日進町大字赤池字モチ口２０番３７愛知県日進市岩崎町南口４１番４愛知県日進市梅森町新田１３５番２６７愛知県日進市浅田町平子４番７９７愛知県日進市折戸町鎌ケ寿４４番１外愛知県日進市東山六丁目８１７番愛知県日進市栄２丁目１６０３番愛知県日進市浅田町茶園３３番２愛知県日進市東山６丁目４０３番