大鳥居駅 近隣地価情報


359,000円

東京都大田区にある京急空港線大鳥居駅の地価相場は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)です。

大鳥居駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)で、最高値は259,000円/㎡(856,198円/坪)、最低値は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)です。

大鳥居駅近隣不動産の地価詳細

大鳥居駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

大鳥居駅
からの距離
価格 詳細
約421m338,000円/㎡

調査年:2012年
利用現況:工場、事務所兼住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区東糀谷2丁目931番1

不動産鑑定評価

約421m415,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗兼共同住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区東糀谷2丁目864番4

不動産鑑定評価

約421m410,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
他交通機関:大森、1,100m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区南馬込3丁目1156番22

不動産鑑定評価

約421m494,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:事務所兼住宅
他交通機関:矢口渡、320m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区多摩川1丁目223番1

不動産鑑定評価

約421m346,000円/㎡

調査年:2010年
利用現況:工場、事務所兼住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区東糀谷2丁目931番1

不動産鑑定評価

約721m255,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:工場兼事務所
他交通機関:穴守稲荷、1,400m
利用区分、構造:建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
住所:東京都大田区東糀谷6丁目1335番1外

不動産鑑定評価

約721m362,000円/㎡

調査年:2017年
利用現況:工場、事務所兼住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区東糀谷2丁目931番1外

地域要因

特に地域要因の変動は認められない。

地域要因の将来予測

特に地域要因の変動は認められず、当面は現状維持程度で推移するものと予測する。

価格決定の理由

近隣地域は、小工場の他、共同住宅や一般戸建住宅の混在する住宅地域であり、個人需要者による自用目的での取引が中心である。本件の如く住宅地域においては収益性よりも、居住快適性等が重視されることから、現実の不動産取引市場を反映した実証的な価格である比準価格を標準に、収益価格を比較考量して、かつ、代表標準地価格との均衡に留意して、鑑定評価額を上記の通り決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士:西尾 栄二

不動産鑑定評価

約721m229,000円/㎡

調査年:2006年
利用現況:工場兼事務所
他交通機関:穴守稲荷、1,400m
利用区分、構造:建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
住所:東京都大田区東糀谷6丁目1335番1外

不動産鑑定評価

約731m351,000円/㎡

調査年:2012年
利用現況:工場兼住宅
他交通機関:糀谷、500m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区萩中二丁目197番15

不動産鑑定評価

約731m362,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:工場兼住宅
他交通機関:糀谷、600m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区萩中二丁目197番15

不動産鑑定評価

約768m370,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
他交通機関:糀谷、300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区西糀谷4丁目164番1

不動産鑑定評価

約768m560,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗
他交通機関:糀谷、70m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区西糀谷4丁目71番3

不動産鑑定評価

約768m502,000円/㎡

調査年:1996年
利用現況:住宅
他交通機関:糀谷、300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区西糀谷4丁目164番1

不動産鑑定評価

約822m417,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗、事務所兼共同住宅
他交通機関:穴守稲荷、240m
利用区分、構造:建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
住所:東京都大田区羽田3丁目3番4

不動産鑑定評価

約822m424,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗、事務所兼共同住宅
他交通機関:蒲田、940m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3FB1
住所:東京都大田区新蒲田1丁目39番6

不動産鑑定評価

約904m326,000円/㎡

調査年:2008年
利用現況:倉庫兼共同住宅
他交通機関:糀谷、1,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9F
住所:東京都大田区本羽田2丁目396番2

不動産鑑定評価

約1,079m300,000円/㎡

調査年:2012年
利用現況:工場兼事務所
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区大森南一丁目172番3

不動産鑑定評価

約1,079m308,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区大森南一丁目131番3

不動産鑑定評価

約1,135m337,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:穴守稲荷、500m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区羽田五丁目25番18

不動産鑑定評価

約1,183m600,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗兼住宅
他交通機関:糀谷、200m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区南蒲田3丁目1461番6

不動産鑑定評価

約1,204m841,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗、事務所兼共同住宅
他交通機関:京急蒲田、150m
利用区分、構造:建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)9F
住所:東京都大田区南蒲田1丁目11番12外

不動産鑑定評価

約1,218m350,000円/㎡

調査年:2006年
利用現況:工場、作業所兼事務所
他交通機関:京急梅屋敷、900m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区北糀谷二丁目2471番12

不動産鑑定評価

約1,218m329,000円/㎡

調査年:2012年
利用現況:工場、作業所兼事務所
他交通機関:梅屋敷、900m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区北糀谷二丁目2471番12

不動産鑑定評価

約1,309m398,000円/㎡

調査年:2013年
利用現況:住宅
他交通機関:京急蒲田、470m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)3F
住所:東京都大田区東蒲田二丁目15番21

不動産鑑定評価

約1,378m344,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:店舗兼住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区大森南二丁目391番4外

不動産鑑定評価

約1,458m368,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
他交通機関:梅屋敷、590m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区大森中3丁目484番2

不動産鑑定評価

約1,458m359,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:梅屋敷、590m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:東京都大田区大森中三丁目484番2

不動産鑑定評価

約1,470m266,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:工場兼事務所
他交通機関:梅屋敷、1,600m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
住所:東京都大田区大森南3丁目433番12

不動産鑑定評価

約1,540m351,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:工場兼住宅
他交通機関:雑色、770m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区東六郷1丁目10番51

不動産鑑定評価

約1,540m336,000円/㎡

調査年:2012年
利用現況:工場兼住宅
他交通機関:雑色、770m
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
住所:東京都大田区東六郷1丁目10番51

不動産鑑定評価

大鳥居駅近隣不動産マップ

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