愛知県安城市安城町清水11番6(安城駅・南安城駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


103,000円

2015年07月01日に行った愛知県安城市安城町清水11番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を103,000円/㎡としました。

愛知県安城市安城町清水11番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県安城市安城町清水11番6
住居表示 
価格103,000円/㎡
交通施設、距離南安城、660m
地積147㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況北東4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9487543
北緯 137度0972844

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県安城市御幸本町69番2、69番17及び69番18愛知県安城市錦町64番愛知県安城市日ノ出町168番愛知県安城市姫小川町芝山5番16愛知県安城市二本木町姥湫52番5外愛知県安城市新明町22番13愛知県安城市古井町芝崎33番13愛知県安城市朝日町563番3愛知県安城市日の出町198番愛知県安城市桜町62番2外愛知県安城市朝日町561番18愛知県安城市桜町281番愛知県安城市小堤町116番2愛知県安城市東新町15番5愛知県安城市古井町大久後34番外愛知県安城市朝日町22番42外

参考:近隣駅の地価相場

安城駅(地価相場 132,000円/㎡)南安城駅(地価相場 131,500円/㎡)碧海古井駅(地価相場 126,500円/㎡)西岡崎駅(地価相場 106,500円/㎡)北安城駅(地価相場 131,500円/㎡)三河安城駅(地価相場 122,000円/㎡)