茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２(赤塚駅・偕楽園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


44,800円

2015年07月01日に行った茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,800円/㎡としました。

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２
住居表示 
価格44,800円/㎡
交通施設、距離赤塚、2,300m
地積298㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3715068
北緯 140度4268249

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県水戸市袴塚１丁目２６３８番１茨城県水戸市笠原町２４３番４茨城県水戸市元吉田町字東新割１６７７番１ほか１筆茨城県水戸市河和田町字高間原１５２３番１茨城県水戸市赤塚町字南１７５番１茨城県水戸市赤塚町字北６１番茨城県水戸市見和町字裡南側中５０４番８茨城県水戸市見和町字姫子８５１番１茨城県水戸市見和町字囲裏３３１番４茨城県水戸市見和町字曲手ヨリ東６３番９茨城県水戸市見川町字中山２５６３番１４６茨城県水戸市石川３丁目４１２１番３茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外茨城県水戸市大塚町字糀内１８５２番７６茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８茨城県水戸市大場町字根田２０３１番１茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４茨城県水戸市常磐町１丁目５８９２番１茨城県水戸市姫子２丁目７４０番１外茨城県水戸市赤塚１丁目１９８３番２茨城県水戸市自由ケ丘４６１０番８茨城県水戸市八幡町２４７６番外茨城県水戸市松が丘１丁目４５３４番４茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３茨城県水戸市東赤塚２１１０番茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７外

参考：近隣駅の地価相場

赤塚駅(地価相場 40,500円/㎡)偕楽園駅(地価相場 49,300円/㎡)