96,800円
2008年01月01日に行った沖縄県那覇市字上間矢旗原336番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を96,800円/㎡としました。
調査基準日 | 2008年01月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 沖縄県那覇市字上間矢旗原336番1 |
住居表示 | |
価格 | 96,800円/㎡ |
交通施設、距離 | 一日橋停、300m |
地積 | 261㎡ |
形状 | (1.0:2.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
利用現況 | 事務所兼住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | マンション、アパート、営業所等が混在する地域 |
前面道路の状況 | 東9.0m市道 |
その他の接面道路 | 北側道 |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 石灰岩石灰岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
緯度・軽度 | 東経 26度2123124 北緯 127度6791568 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
沖縄県那覇市曙1丁目7番27沖縄県那覇市字真地御殿後原43番1沖縄県那覇市壺屋1丁目56番13沖縄県那覇市久茂地1丁目5番3沖縄県那覇市字田原不知嶺原243番5沖縄県那覇市字田原不知嶺原225番20沖縄県那覇市字仲井真仲井間原60番1沖縄県那覇市字寄宮洗田原154番7外沖縄県那覇市字識名大名原1253番46沖縄県那覇市字大道上大道原36番の1沖縄県那覇市字安里羽佐間原376番